Ranking dos fundos imobiliários mais investidos em junho

De modo geral, fundos imobiliários têm sofrido com a crise da Covid-19, porém o segmento começa a ensaiar uma melhoria tímida, a partir da retomada gradual das atividades do comércio e serviços. Em junho, o Ifix, índice de FIIs negociados na Bolsa, teve alta de 5,59%, apesar de ainda acumular uma queda de 12,24% no ano.

Mas ao se fazer uma análise mais profunda, é preciso considerar que existem diversos tipos de fundos imobiliários – de lajes corporativas, de galpões logísticos e industriais, de shopping centers e de recebíveis imobiliários, e os gestores seguem estratégias variadas na composição das suas carteiras. Portanto, os FIIs são impactados de formas diferentes pela pandemia.

Hoje, já existem 236 fundos imobiliários listados na Bolsa e já são cerca de 900 mil investidores nesta classe de ativos.

Mas quais foram os fundos imobiliários mais investidos em junho? É o que mostra o nosso estudo Big Data.

Ranking dos FIIs preferidos em junho

TOP	Ticker	Rent. mês	Rent. ano	Rent. 12 meses	Rent. 24 meses	Rent. 36 meses
1	MALL11	5,72	-29,37	-10,96	-1,43	Início em 18/12/2017
2	MGFF11	9,09	-20,00	5,07	21,47	Início em 03/04/2018
3	MXRF11	2,14	-18,53	5,19	34,02	40,84
4	VGIR11	0,33	-25,81	-9,85	Início em 24/07/2018	Início em 24/07/2018
5	BRCR11	2,46	-19,10	1,60	29,91	19,65
6	RECT11	9,04	-11,04	15,56	Início em 29/04/2019	Início em 29/04/2019
7	UBSR11	2,76	-1,01	2,27	24,93	Início em 21/12/2017
8	XPLG11	13,55	-12,26	35,67	52,19	Início em 01/06/2018
9	VISC11	4,01	-24,28	2,55	16,32	Início em 01/11/2017
10	VRTA11	-2,32	-20,86	-21,01	21,42	22,15

Fonte: Big Data SmartBrain/ obs.: todos os fundos são negociados na B3.

Oito dos 10 fundos imobiliários favoritos em maio, continuaram sendo investidos em junho.

No mês passado, os novos no ranking foram o XPLG11, fundo da área de logística da XP Asset Management, e o VRTA11, que é do Fator e têm CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) na carteira.

Deixaram a lista, o SPTW11, fundo de lajes corporativas da Brasil Plural Gestão de Produtos, e o RBVA11, da Rio Bravo, com foco na locação de imóveis para agências bancárias e redes varejistas.

Em junho, entre os 10 fundos preferidos, apenas um teve desempenho negativo, o VRTA11, uma queda de -2,32%. Todos os outros tiveram altas de 0,33% (VGIR11) a 13,55% (XPLG11).

Mas no acumulado do ano até o mês passado, dos 10 FIIs tiveram performances negativas.

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